רעידת האדמה של תמ"א 38

רעידת האדמה של תמ"א 38

16 אפריל 2018

השיפוץ שמוצע לדיירים במסגרת תמ"א 38 נראה כעסקה חלומית, אבל מתברר שהסיכון העסקי בה הולך וגדל לאור ההאטה בענף הבנייה

כתבתה של הדר חרוש, מעריב 15.4.2018

מאז ינואר השנה מדווחים גורמים בענף הבנייה על רגיעה באחד הענפים הדינמיים והתוססים במשק – התחדשות עירונית. זהו תחום פעלתני ואגרסיבי, שפועלים בו כ־1,500 יזמים (המספר המדויק אינו ידוע) המציעים לבעלי דירות בבניינים ישנים עסקה חלומית: תוספת חדר ולפעמים גם מרפסת בתמורה להסכמה לתוספת דירות בבניין. הדיירים נדרשים לעבור תקופה לא קלה שבמהלכה הופכים הבניין וחלק מהדירה לאתר בנייה של ממש, אולם בתום התקופה הם זוכים לתוספת ניכרת לדירה, ולעתים גם במעלית, מבלי שהצטרכו לשלם מכיסם. תוספת פחות מבורכת לעתים היא שכנים חדשים הנכנסים לדירות שבנה היזם, שבכספיהם מימן היזם את תוספת הבנייה לדיירים הישנים. בונוס נוסף הוא כמובן חיזוק יסודות הבניין ושיפור עמידותו בפני רעידות אדמה, בהתאם לתוכנית המתאר הארצית תמ"א 38.

תמ"א 38 נס ציונה

הכתבה פורסמה בעיתון מעריב

הקליקו לקריאת הכתבה המלאה באתר מעריב

עדכון אחרון: 6/7/2018 12:33:00 PM
מספר מדרגים:2 דירוג ממוצע:5
דירוג: