רחוב יהודה הנשיא בת״א

רחוב יהודה הנשיא בת״א

 מתוך: גלובס נדל"ן

16 ינואר 2017

סיפור בעלי הדירות

"קידמנו את התהליך בשנתיים האחרונות" מספר אחד מבעלי הדירות, "בדקנו את נכונות הדיירים ובחרנו עו״ד שינהל עבורנו את תהליך איתור היזם. שלב חתימות הדיירים היה קשה יותר. תהליך החתמת הדיירים איטי, ולפעמים גם אם יש בהתחלה הסכמה עקרונית, בשלב מאוחר יותר צצות התנגדויות שמעכבות את ההתקדמות. אולי המפקח על הבתים המשותפים צריך להיכנס לתמונה, לקבוע פרק זמן מוגדר או הצהרה מחייבת מטעם בעלי הדירות. זה יכול לעזור".

 

התמורה ליזם

הבניין ייהרס ובמקומו ייבנה בניין חדש. היזם יוכל למכור 32 דירות – בהן דירות גן, דירות 4 חדרים ופנטהאוזים. הבניין החדש יהיה בן שבע קומות מעל חניון תת קרקעי. דירות 4 חדרים יהיו בשטח ממוצע של 107 מ״ר עם מרפסת 12 מ״ר.

רחוב יהודה הנשיא

התמורה לדיירים מפרויקט פינוי בינוי

לאחר סיום הבנייה יקבלו בעלי הדירות דירה חדשה, עם מרפסת, מחסן וממ״ד. על פי התוכנית, צפוי שטח הדירה המקורית לגדול ב-29 מ״ר. במהלך הבנייה יעברו בעלי הדירות לדירות שכורות, והיזם יישא בהוצאות ההובלה וישלם דמי שכירות שיקבעו שמאי מוסכם על פינוי בינוי.

חניה

לכל דירה תהיה חניה בחניון תת קרקעי.

לו״ז צפוי

הפרויקט נמצא בשלבי תכנון ו- 80% מבעלי הדירות חתמו על הסכמה. לאחר קבלת ההיתר בחברה מעריכים כי הבנייה תימשך כשנתיים.

מידע על רחוב יהודה הנשיא - ראדקו

עדכון אחרון: 6/25/2018 10:16:00 AM
מספר מדרגים:2 דירוג ממוצע:5
דירוג: