לו"ז ושלבי פרויקט תמ"א 38

לו"ז ושלבי פרויקט תמ"א 38 לפי היבט אדריכלי ולפי היבט ביצוע ותכנון

1. בחינת היתכנות פרויקט תמ"א 38 (כ 2-4 שבועות)

  • מההיבט האדריכלי – ניתוח זכויות לבניין וקבלת תמהיל דירות ראשוני.
  • מפגש היכרות עם וועד הבניין או נציגות הדיירים והצגת החברה
  • מסירת הצעה ומפרט לדיירים

2. חתימת חוזה ותכנון אדריכלי (כ-3 חודשים לאחר הבחירה בחברה)

  • בחירת עורך דין לייצוג דיירים.
  • הצעת התקשרות מלאה לדיירי הבניין (חוזה על נספחיו, תכנון אדריכלי לדירות הדיירים, מפרט טכני, ולו"ז).
  • חתימת חוזה מחייב בין הצדדים

3. שלב התכנון והגשה להיתר (עד 4 חודשים)

  • הפקת תכניות בנייה מלאות להגשה.
  • הפקת ערכת הדמיות לפרויקט
  • אישור הדיירים להגשת התכניות וקידומן ברשות לצורך קבלת היתר בנייה

*קבלת היתר – משתנה בין העיריות, מוערך בין 9 ועד 15 חודשים

4. הביצוע (18 ועד 26 חודשים) – כניסה לליווי בנקאי

  • תמ"א 38/1: חיזוק, השבחת הבניין ובניית הדירות החדשות – 18 חודשים
  • תמ"א 38/2: הריסה ובניית הבניין החדש כולל אכלוס – 24 חודשים
התחדשות עירונית תל אביב

התחדשות עירונית תל אביב

מה זה תמ

מה זה תמ"א 38

מהי התחדשות עירונית?

מהי התחדשות עירונית?

מידע חשוב על תמ

מידע חשוב על תמ"א 38

עיקרי התכנית תמ

עיקרי התכנית תמ"א

פינוי בינוי בישראל

פינוי בינוי בישראל

תמ

תמ"א 38 במרכז הארץ

שלבי פרויקט תמ

שלבי פרויקט תמ"א 38

עדכון אחרון: 7/9/2018 2:30:00 PM
מספר מדרגים:3 דירוג ממוצע:5
דירוג: