בדרך אל הקלפי עוצרים

בדרך אל הקלפי עוצרים 

מתוך: סיכום שנה בנדל"ן של ידיעות אחרונות|  29 בדצמבר 2017

תמ"א 38
גם בתחום ההתחדשות העירונית צפויות בעיות. תמ"א 38 – התוכנית לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה בתמורה למתן זכויות בנייה – היא אחת התוכניות היחידות בישראל שקשורה באופן ישיר לרשות המקומית, הואיל ומכוחה ניתן להוציא היתר בנייה ברשות המקומית ללא צורך בוועדה מחוזיתעל פי נתוני הלמ"ס, בין יוני 2016 ליוני 2017 החלו להיבנות בישראל 3,150 דירות במסגרת תמ"א 38/2 (מסלול הריסה ובנייה מחדש), כשמונה אחוזים פחות מהתקופה המקבילה בשנה שלפניהבאותה תקופה נבנו 2,080 דירות במסגרת תמ"א 38/1 (תוספת קומות), עלייה של כ-30 אחוז לעומת השנה הקודמת.

בדרך אל הקלפי

אבי נאור, מנכ"ל ראדקו 38 מקבוצת רפאלי, חווה זאת על בשרו. "בתקופה האחרונה התגברה התופעה של ראשי רשויות מקומיות ונציגי ציבור שנמצאים בוועדות התכנון ומתקשים לקבל החלטות מהחשש להיפגע בבחירות", טוען נאור. "אותם אנשים פוליטיים שיושבים בוועדה ומתקשים להכריע עקב רצונם להיבחר שוב בבחירות הקרובות, זורקים את תפוח האדמה הלוהט לוועדות הערר. הם יודעים שהיזם יעתור ויזכה לזכויות הבנייה שלו, והם לא יצאו נגד המתנגדים – זה win win מבחינתם. הבעיה היא שהבירוקרטיה הזו מסרבלת מאוד את המערכת, גורמת לעומס עבודה על ועדות הערר, לדחייה של ביצוע הפרויקטים בחודשים רבים ולמפח נפש בקרב התושבים. הפוליטיקאים שוכחים את המטרה העיקרית של תמ"א 38 – חיזוק המבנים מפני רעידות אדמה והגנה מטילים במערכה הבאה. חוסר ההחלטיות הזאת למעשה מסכן את התושבים שבאחריותם".

לכתבה המלאה באתר של ידיעות אחרונות

עדכון אחרון: 6/7/2018 12:05:00 PM
מספר מדרגים:2 דירוג ממוצע:5
דירוג: